LUCKY – Návrh zákona, ktorý v stredu predložila krajská rada, by zvýšil maximálnu podlahovú plochu pre penzióny, čo má za cieľ zmierniť pretrvávajúcu bytovú krízu na ostrove.
LUCKY – Návrh zákona, ktorý v stredu predložila krajská rada, by zvýšil maximálnu podlahovú plochu pre penzióny, čo má za cieľ zmierniť pretrvávajúcu bytovú krízu na ostrove.
Navrhovaný zákon 2860 zvyšuje maximálnu plochu z 500 na 800 štvorcových stôp a vyžaduje jedno parkovacie miesto mimo ulice na dom.
„Vzhľadom na klímu našej bytovej krízy veríme, že toto opatrenie poskytne veľmi potrebnú podporu,“ povedal viceprezident rady Mason Chalk, ktorý návrh zákona predstavil spolu s členom rady Bernardom Carvalhom.
Penzióny môžu slúžiť na prechodné ubytovanie pre hostí alebo dlhodobých nájomníkov, nie však na prechodné prázdninové prenájmy alebo ubytovanie v rodine.Zástancovia tvrdia, že zvýšením pôdorysu týchto domov budú môcť v každom dome ubytovať viac ľudí a zvýšiť pravdepodobnosť, že tak urobia vlastníci pozemkov s právom stavať penzióny.
Viacerí obyvatelia svedčili na podporu návrhu zákona na stredajšom zasadnutí zastupiteľstva, pričom niektorí túto zmenu uviedli ako hlavný faktor, ktorý im umožňuje stavať penzióny na svojich pozemkoch.
„Máme niekoľko poľnohospodárskych pozemkov, ktoré sa kvalifikujú ako penzióny,“ povedal miestny obyvateľ Kurt Bosshard."Ak narastie na 800 štvorcových stôp, postavíme na jednom z týchto pozemkov penzión a prenajmeme ho za prijateľnú cenu."
Poznamenal, že v prípade hotela s rozlohou 500 štvorcových stôp budú majitelia domov čeliť rovnakým účtom za energie ako v prípade hotela s rozlohou 800 štvorcových stôp.
Janet Kass povedala, že uprednostňuje obmedzenie penziónov na 1000 štvorcových stôp, ale návrh považuje za krok správnym smerom.
"(500 štvorcových stôp) je viac než dosť pre niekoho, kto je na pár dní na návšteve," povedal Kass."Ale nie je dosť veľký pre trvalých obyvateľov."
Člen rady Billy DeCosta vyjadril podporu opatreniu a prirovnal penzión s rozlohou 500 štvorcových stôp k hostelu.
"Chcú, aby ste boli takmer na sebe, aby ste mohli vychádzať so svojimi spolubývajúcimi," povedal."Nemyslím si, že existuje pár, ktorý by spolu mohol tráviť toľko času."
Naopak, povedal, že dom s rozlohou 800 štvorcových stôp môže zahŕňať kúpeľňu, kuchyňu, obývaciu izbu a dve spálne.
Radný Luke Evslin tiež podporil toto opatrenie, ale požiadal plánovací výbor, aby zvážil vyňatie hotelov do 500 štvorcových stôp z požiadavky zákona na parkovanie.
"Svojím spôsobom to zvyšuje nároky na každého, kto chce postaviť tento malý blok," povedal Eveslin.
Toto je ďalší krok v deregulácii penziónov.V roku 2019 parlament schválil zákon, ktorým sa mení definícia penziónu, aby sa umožnilo používanie kuchýň.
Zvýšenie ponuky bývania zostáva hlavnou prioritou kraja, ktorý vo svojom hlavnom pláne na rok 2018 určil výstavbu 9 000 nových bytových jednotiek do roku 2035.
V tom čase bolo 44 percent domácností zaťažených výdavkami, čo znamená, že ich náklady na bývanie presiahli 30 percent ich príjmov, uvádza program.
Nájomné odvtedy podľa minulých správ z The Garden Island len rástlo, čiastočne kvôli nárastu mimoštátnych kupcov a nájomníkov.
Opatrenie týkajúce sa penziónu bolo v stredu jednomyseľne prijaté v prvom čítaní a teraz bude postúpené plánovaciemu výboru.
Minulý týždeň rada odhlasovala ďalšie opatrenie v oblasti bývania, ktoré by zvýšilo dane z krátkodobých dovolenkových prenájmov a použilo príjmy na financovanie dostupného bývania.
Zvyšok moderného sveta tento problém vyriešil už pred mnohými rokmi.Pozrite sa na Singapur, Hong Kong atď.
Smiešne... toto sa rovná súhlasu s tým, že politickí hackeri si dobre uvedomujú, že ich reštriktívna politika a nariadenia týkajúce sa využívania pôdy sú skutočnou príčinou nedostatku bytov.Teraz potrebujú len opraviť smiešne zákony o územnom plánovaní.Colin McLeod
Ideme správnym smerom!!Je potrebné povoliť penzióny alebo ADU na väčšej poľnohospodárskej pôde, ak existuje dostatočná infraštruktúra!
Účasťou v online diskusiách potvrdzujete, že súhlasíte s podmienkami služby.Informovaná diskusia o nápadoch a názoroch je vítaná, ale komentáre by mali byť zdvorilé a vkusné, nie osobné útoky.Ak je váš komentár nevhodný, môže vám byť zakázané uverejňovať príspevky.Ak chcete nahlásiť komentár, ktorý podľa vás nie je v súlade s našimi zásadami, pošlite nám e-mail.
Čas odoslania: Jan-05-2023